46 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 992 €

de 1 670 € à 2 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 46 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°1163 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, dite aussi hôtel de Balincourt à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 195 mètres
- Nîmes à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 471 mètres
- Collège du Mont Duplan à 429 mètres
- Université de Nîmes - Université à 411 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 624 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 215 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Boulevard Gambetta(1 965€)

44 Boulevard Gambetta(2 003€)

52 Boulevard Gambetta(1 951€)

23 Boulevard Gambetta(1 876€)

25 Boulevard Gambetta(1 713€)

42 Boulevard Gambetta(2 345€)

52 bis Boulevard Gambetta(2 032€)

21 Boulevard Gambetta(1 613€)

Prix du 46 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 46 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 46 Boulevard Gambetta se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Boulevard Gambetta par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard Gambetta se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 29.31 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes(2,340 €)

Boulevard Etienne Saintenac, 30900 Nîmes(2,394 €)

Place du Château, 30900 Nîmes(2,219 €)

Place Saint-Charles, 30900 Nîmes(1,883 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.