22 Chemin de l'Alouette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de l'Alouette, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Chemin de l'Alouette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 213 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaury à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 759 mètres
- - Collège Jules Verne à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 598 mètres
- - Ecole maternelle Paul Marcelin à 802 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de l'Alouette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de l'Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de l'Alouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de l'Alouette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de l'Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de l'Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de l'Alouette dans son marché local
Prix du 22 Chemin de l'Alouette par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 22 Chemin de l'Alouette se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de l'Alouette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de l'Alouette se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 15.69 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
