400 Chemin de la Tour Magne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 400 Chemin de la Tour Magne, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°422 et de n°434.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 400 Chemin de la Tour Magne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Cigale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 12 parkings - 1775 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gafonne à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 413 mètres
- - Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 699 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 630 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 628 mètres
Ventes au 400 Chemin de la Tour Magne
Les 2 ventes au 400 Chemin de la Tour Magne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 400 Chemin de la Tour Magne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 400 Chemin de la Tour Magne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°400 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 400 Chemin de la Tour Magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 400 Chemin de la Tour Magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 400 Chemin de la Tour Magne dans son marché local
Prix du 400 Chemin de la Tour Magne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tour Magne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 400 Chemin de la Tour Magne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 400 Chemin de la Tour Magne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 400 Chemin de la Tour Magne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
