422 Chemin de la Tour Magne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 422 Chemin de la Tour Magne, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°434 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°444.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 422 Chemin de la Tour Magne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 999 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gafonne à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 408 mètres
- - Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 1044 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 705 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 621 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 422 Chemin de la Tour Magne
Aucune vente n'a été recensée au 422 Chemin de la Tour Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 422 Chemin de la Tour Magne dans son marché local
Prix du 422 Chemin de la Tour Magne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tour Magne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 422 Chemin de la Tour Magne se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 422 Chemin de la Tour Magne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 422 Chemin de la Tour Magne se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 39 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
