3 Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 098 €

de 1 865 € à 2 728 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Gazelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Treilles à 96 mètres
- Nîmes à 2165 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 549 mètres
- Collège privé Valsainte à 707 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 520 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1852 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 395 mètres
- Ecole primaire André Galan à 685 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Ventabren

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Ventabren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de Ventabren(2 175€)

200 Chemin de Ventabren(2 097€)

238 Chemin de Ventabren(2 118€)

Prix du 3 Chemin de Ventabren dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Ventabren par rapport à la voie

Sur Chemin de Ventabren, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 3 Chemin de Ventabren se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Ventabren par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Ventabren se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.55 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Citronniers, 30900 Nîmes(2,049 €)

Allée des Mandariniers, 30900 Nîmes(2,080 €)

Boulevard Chabaud Latour, 30900 Nîmes(2,061 €)

Chemin Guinguette Laugier, 30900 Nîmes(2,282 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin de Ventabren

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Ventabren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.