12 Chemin des Cigalons, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 202 €

de 1 771 € à 2 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin des Cigalons, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°4 et de 7.57 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 12 Chemin des Cigalons, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier SNCF.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hirondelle à 79 mètres
- Nîmes à 2864 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 975 mètres
- Collège Romain Rolland à 535 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1625 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 2048 mètres
- Ecole maternelle Pont de Justice à 240 mètres
- Ecole élémentaire Pont de Justice à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Cigalons

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Cigalons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin des Cigalons dans son marché local

Prix du 12 Chemin des Cigalons par rapport à la voie

Sur Chemin des Cigalons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 12 Chemin des Cigalons se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin des Cigalons par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Cigalons se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -16.84 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Rhône, 30900 Nîmes(2,257 €)

Chemin Mas d' Alèsti, 30900 Nîmes(2,576 €)

Impasse des Papillons, 30900 Nîmes(2,194 €)

Impasse Marianne, 30900 Nîmes(2,461 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin des Cigalons

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Cigalons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.