26 Chemin des Cigalons, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Cigalons, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°12 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 26 Chemin des Cigalons, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier SNCF.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelle à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 962 mètres
- - Collège Romain Rolland à 544 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Justice à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Justice à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin des Cigalons
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin des Cigalons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Cigalons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin des Cigalons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Cigalons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Cigalons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Cigalons dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Cigalons par rapport à la voie
Sur Chemin des Cigalons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 26 Chemin des Cigalons se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Cigalons par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Cigalons se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -10.42 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
