2 Chemin des Piétons, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Piétons, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°2 bis et de n°2 d.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Chemin des Piétons, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montaury.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1039 mètres
- - Collège Jules Verne à 593 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1216 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 98 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Piétons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Piétons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Piétons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Piétons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Piétons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Piétons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Piétons dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Piétons par rapport à la voie
Sur Chemin des Piétons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 2 Chemin des Piétons se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Piétons par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Piétons se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 15.86 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
