2 Chemin des Piétons, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 861 €

de 2 365 € à 3 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Piétons, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°2 bis et de 1.27 % à celui du n°2 d.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Chemin des Piétons, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montaury.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viala à 90 mètres
- Nîmes à 1645 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1039 mètres
- Collège Jules Verne à 593 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1216 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 98 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 427 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Piétons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Piétons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Chemin des Piétons(2 837€)

2 d Chemin des Piétons(2 825€)

5 Chemin des Piétons(2 829€)

4 Chemin des Piétons(2 827€)

9 Impasse Viala(2 838€)

7 Impasse Viala(2 842€)

5 Impasse Viala(2 841€)

3 Impasse Viala(2 833€)

Prix du 2 Chemin des Piétons dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Piétons par rapport à la voie

Sur Chemin des Piétons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 2 Chemin des Piétons se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Piétons par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Piétons se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.04 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bonfils, 30900 Nîmes(3,219 €)

Impasse Ducamp, 30900 Nîmes(2,612 €)

Impasse Montaury, 30900 Nîmes(3,049 €)

Impasse Viala, 30900 Nîmes(2,699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Piétons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Piétons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.