2 bis Chemin des Piétons, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 837 €

de 2 365 € à 3 371 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 bis Chemin des Piétons, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°2 d.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 2 bis Chemin des Piétons, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Montaury.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viala à 88 mètres
- Nîmes à 1649 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1031 mètres
- Collège Jules Verne à 585 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1224 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 104 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 430 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 235 mètres

Ventes au 2 bis Chemin des Piétons

Une vente a été recensée au 2 bis Chemin des Piétons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2022

200 000 €(2 985 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

2 bis Chemin des Piétons, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin des Piétons(2 861€)

2 d Chemin des Piétons(2 825€)

5 Chemin des Piétons(2 829€)

4 Chemin des Piétons(2 827€)

9 Impasse Viala(2 838€)

7 Impasse Viala(2 842€)

5 Impasse Viala(2 841€)

3 Impasse Viala(2 833€)

Prix du 2 bis Chemin des Piétons dans son marché local

Prix du 2 bis Chemin des Piétons par rapport à la voie

Sur Chemin des Piétons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 2 bis Chemin des Piétons se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Chemin des Piétons par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin des Piétons se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.14 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bonfils, 30900 Nîmes(3,219 €)

Impasse Ducamp, 30900 Nîmes(2,612 €)

Impasse Montaury, 30900 Nîmes(3,049 €)

Impasse Viala, 30900 Nîmes(2,699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Chemin des Piétons

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Chemin des Piétons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.