2 bis Chemin des Piétons, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin des Piétons, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°2 d.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 bis Chemin des Piétons, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Montaury.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1031 mètres
- - Collège Jules Verne à 585 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1224 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 104 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 235 mètres
Ventes au 2 bis Chemin des Piétons
Une vente a été recensée au 2 bis Chemin des Piétons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Piétons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin des Piétons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Piétons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Piétons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin des Piétons dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin des Piétons par rapport à la voie
Sur Chemin des Piétons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 2 bis Chemin des Piétons se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin des Piétons par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin des Piétons se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 15.29 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
