16 Chemin du Belvédère, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Belvédère, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°31 mais inférieur de 10.3 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 16 Chemin du Belvédère, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 548 mètres
- - Collège Jules Verne à 577 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 681 mètres
- - Ecole maternelle Paul Marcelin à 641 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin du Belvédère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Belvédère dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Belvédère par rapport à la voie
Sur Chemin du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 16 Chemin du Belvédère se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Belvédère par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Belvédère se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 31.79 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
