28 Chemin du Belvédère, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin du Belvédère, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°26 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 28 Chemin du Belvédère, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 559 mètres
- - Collège Condorcet à 598 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 695 mètres
- - Ecole maternelle Paul Marcelin à 606 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 128 mètres
Ventes au 28 Chemin du Belvédère
Les 2 ventes au 28 Chemin du Belvédère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin du Belvédère dans son marché local
Prix du 28 Chemin du Belvédère par rapport à la voie
Sur Chemin du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 28 Chemin du Belvédère se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin du Belvédère par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin du Belvédère se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 30.81 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
