40 Chemin Mirabel, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin Mirabel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°44 et de 0.32 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Chemin Mirabel, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Alouette.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Roule à 66 mètres
- - Nîmes à 2601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1027 mètres
- - Collège Condorcet à 1059 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1880 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 930 mètres
- - Ecole maternelle Paul Marcelin à 806 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin Mirabel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin Mirabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin Mirabel dans son marché local
Prix du 40 Chemin Mirabel par rapport à la voie
Sur Chemin Mirabel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 40 Chemin Mirabel se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin Mirabel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin Mirabel se situe 28.11 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 41.65 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Chemin Mirabel
Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin Mirabel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Chemin Mirabel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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