81 Chemin Mirabel, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 585 €

de 2 690 € à 4 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Chemin Mirabel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°90 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 81 Chemin Mirabel, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière protestant à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puits Roule à 103 mètres
- Nîmes à 2587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1058 mètres
- Collège Condorcet à 1091 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1849 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 915 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 799 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Chemin Mirabel

Aucune vente n'a été recensée au 81 Chemin Mirabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

90 Chemin Mirabel(3 747€)

86 Chemin Mirabel(3 481€)

86 a Chemin Mirabel(3 740€)

48 Chemin Mirabel(3 606€)

113 Chemin Mirabel(3 582€)

115 Chemin Mirabel(3 749€)

44 Chemin Mirabel(3 884€)

40 Chemin Mirabel(3 751€)

Prix du 81 Chemin Mirabel dans son marché local

Prix du 81 Chemin Mirabel par rapport à la voie

Sur Chemin Mirabel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 81 Chemin Mirabel se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Chemin Mirabel par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Chemin Mirabel se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 35.39 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Bas de Camplanier, 30900 Nîmes(3,466 €)

Chemin des Trois Piliers, 30900 Nîmes(3,445 €)

Chemin du Puits de Roulle, 30900 Nîmes(3,072 €)

Impasse Mirabel, 30900 Nîmes(3,537 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 Chemin Mirabel

Les biens actuellement en vente autour du 81 Chemin Mirabel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.