44 Chemin Mirabel, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin Mirabel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°48 et de 3.55 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Chemin Mirabel, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière protestant à 478 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Roule à 74 mètres
- - Nîmes à 2598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1035 mètres
- - Collège Condorcet à 1068 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1873 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 927 mètres
- - Ecole maternelle Paul Marcelin à 817 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 413 mètres
Ventes au 44 Chemin Mirabel
Une vente a été recensée au 44 Chemin Mirabel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin Mirabel dans son marché local
Prix du 44 Chemin Mirabel par rapport à la voie
Sur Chemin Mirabel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 44 Chemin Mirabel se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin Mirabel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin Mirabel se situe 32.65 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 46.68 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Chemin Mirabel
Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin Mirabel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Chemin Mirabel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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