2 Impasse Armandine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 516 €

de 1 661 € à 2 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Armandine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°4 et de 3.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Impasse Armandine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Capouchiné.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Juin à 205 mètres
- Nîmes à 1815 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 597 mètres
- Collège Capouchiné à 678 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1449 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 517 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 341 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Armandine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Armandine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Armandine(2 438€)

1 Impasse Armandine(2 430€)

3 Impasse Armandine(2 857€)

6 Impasse Armandine(2 850€)

8 Impasse Armandine(2 884€)

5 Impasse Armandine(2 852€)

10 Impasse Armandine(2 850€)

12 Impasse Armandine(2 861€)

Prix du 2 Impasse Armandine dans son marché local

Prix du 2 Impasse Armandine par rapport à la voie

Sur Impasse Armandine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 2 Impasse Armandine se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Armandine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Armandine se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.98 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes(2,630 €)

Chemin Puech de la Grue, 30900 Nîmes(2,718 €)

Rue Arnavielle, 30900 Nîmes(3,142 €)

Rue Henri Revoil, 30900 Nîmes(3,063 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Armandine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Armandine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.