55 Impasse Baratier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Impasse Baratier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°42 et de 2.48 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Impasse Baratier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezan à 80 mètres
- - Nîmes à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 469 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 441 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 934 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 479 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 368 mètres
Ventes au 55 Impasse Baratier
Les 2 ventes au 55 Impasse Baratier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Impasse Baratier dans son marché local
Prix du 55 Impasse Baratier par rapport à la voie
Sur Impasse Baratier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 55 Impasse Baratier se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Impasse Baratier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Impasse Baratier se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 20.51 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 Impasse Baratier
Les biens actuellement en vente autour du 55 Impasse Baratier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Impasse Baratier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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