8 Impasse Baratier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 297 €

de 1 679 € à 2 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Baratier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Impasse Baratier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezan à 71 mètres
- Nîmes à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 490 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 466 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 892 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 503 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 355 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 412 mètres

Ventes au 8 Impasse Baratier

Une vente a été recensée au 8 Impasse Baratier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2019

70 000 €(1 247 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.13 m²

8 Impasse Baratier, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Impasse Baratier(2 438€)

55 Impasse Baratier(2 240€)

16 Rue de Grézan(2 242€)

13 Rue de Grézan(2 303€)

14 Rue de Grézan(2 306€)

12 Rue de Grézan(2 131€)

2 Rue Condorcet(2 721€)

10 b Rue de Grézan(2 133€)

Prix du 8 Impasse Baratier dans son marché local

Prix du 8 Impasse Baratier par rapport à la voie

Sur Impasse Baratier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 8 Impasse Baratier se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Baratier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Baratier se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.49 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(1,826 €)

Rue Condorcet, 30900 Nîmes(2,724 €)

Rue de Grézan, 30900 Nîmes(2,059 €)

Rue Henri Bergson, 30900 Nîmes(1,715 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Baratier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Baratier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

41.5 m²

184 000 €

Nîmes, 30900