2 Impasse d'Iéna, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 492 €

de 1 640 € à 2 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 938 €

de 2 216 € à 3 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse d'Iéna, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°440.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Impasse d'Iéna, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 182 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Mendes France à 158 mètres
- Nîmes à 1007 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 795 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 837 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1215 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 697 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 437 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse d'Iéna

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse d'Iéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Impasse d'Iéna(2 548€)

92 Impasse d'Iéna(2 492€)

25 Rue des Anciens Combattants d'AFN(2 501€)

26 Rue des Anciens Combattants d'AFN(2 494€)

7 Rue Léo Larguier(2 500€)

22 Rue Léo Larguier(2 327€)

931 a Rue de Bouillargues(2 494€)

24 Rue Léo Larguier(2 321€)

Prix du 2 Impasse d'Iéna dans son marché local

Prix du 2 Impasse d'Iéna par rapport à la voie

Sur Impasse d'Iéna, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 2 Impasse d'Iéna se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse d'Iéna par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse d'Iéna se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.57 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Salvador Dali, 30900 Nîmes(2,069 €)

Boulevard du Président Salvador Allende, 30900 Nîmes(1,899 €)

Rue Aimé Longuet, 30900 Nîmes(2,130 €)

Rue Albert Therme, 30900 Nîmes(2,065 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse d'Iéna

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.