20 Impasse de l'Avocette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse de l'Avocette, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°33 et du 4.84 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 20 Impasse de l'Avocette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0984 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avocette à 179 mètres
- - Saint-Césaire à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 299 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 619 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 759 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 299 mètres
Ventes au 20 Impasse de l'Avocette
Une vente a été recensée au 20 Impasse de l'Avocette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse de l'Avocette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse de l'Avocette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse de l'Avocette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse de l'Avocette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse de l'Avocette dans son marché local
Prix du 20 Impasse de l'Avocette par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Avocette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 20 Impasse de l'Avocette se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse de l'Avocette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse de l'Avocette se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.74 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
