20 Impasse de l'Avocette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 Impasse de l'Avocette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0984 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avocette à 179 mètres
- - Saint-Césaire à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 299 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 619 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 759 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 299 mètres
Ventes au 20 Impasse de l'Avocette
Une vente a été recensée au 20 Impasse de l'Avocette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse de l'Avocette dans son marché local
Prix du 20 Impasse de l'Avocette par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Avocette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 20 Impasse de l'Avocette se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse de l'Avocette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse de l'Avocette se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.77 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Impasse de l'Avocette
Les biens actuellement en vente autour du 20 Impasse de l'Avocette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Impasse de l'Avocette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
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