33 Impasse de l'Avocette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse de l'Avocette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°20 et de 4.32 % à celui du n°57.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Impasse de l'Avocette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avocette à 192 mètres
- - Saint-Césaire à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 2080 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 290 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 607 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 750 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse de l'Avocette
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse de l'Avocette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse de l'Avocette dans son marché local
Prix du 33 Impasse de l'Avocette par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Avocette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 33 Impasse de l'Avocette se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse de l'Avocette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse de l'Avocette se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.84 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Impasse de l'Avocette
Les biens actuellement en vente autour du 33 Impasse de l'Avocette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Impasse de l'Avocette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
Elodie CHARDOT
nimes 30900
6 annonces en vente chez Flatway
IMMO GLOB
Nîmes 30900
4 annonces en vente chez Flatway
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