20 a Impasse de l'Avocette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 a Impasse de l'Avocette, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°20 et du 0.93 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 20 a Impasse de l'Avocette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0984 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avocette à 158 mètres
- - Saint-Césaire à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 315 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 641 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 775 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 315 mètres
Ventes au 20 a Impasse de l'Avocette
Une vente a été recensée au 20 a Impasse de l'Avocette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 a Impasse de l'Avocette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 a Impasse de l'Avocette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 a Impasse de l'Avocette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 a Impasse de l'Avocette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 a Impasse de l'Avocette dans son marché local
Prix du 20 a Impasse de l'Avocette par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Avocette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 20 a Impasse de l'Avocette se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 a Impasse de l'Avocette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 a Impasse de l'Avocette se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 12.21 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
