4 Impasse du Valladet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Valladet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°61 et de 8.74 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Impasse du Valladet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Fayolle à 235 mètres
- - Saint-Césaire à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1546 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 629 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 508 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 388 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Valladet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Valladet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Valladet dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Valladet par rapport à la voie
Sur Impasse du Valladet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 4 Impasse du Valladet se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Valladet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Valladet se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.36 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse du Valladet
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Valladet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse du Valladet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
nimes 30900
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ATRIUM
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Bertrand RENAUD
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