10 Impasse Montaury, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Montaury, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse Montaury, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Montaury.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadereau à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1089 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 714 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1200 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 118 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 426 mètres
Ventes au 10 Impasse Montaury
Une vente a été recensée au 10 Impasse Montaury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Montaury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Montaury, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Montaury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Montaury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Montaury dans son marché local
Prix du 10 Impasse Montaury par rapport à la voie
Sur Impasse Montaury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 10 Impasse Montaury se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Montaury par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Montaury se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.38 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 200 € au 10 Impasse Montaury à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge.
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