12 Impasse Montaury, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 077 €

de 2 394 € à 3 680 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse Montaury, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Impasse Montaury, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montaury.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière protestant à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadereau à 182 mètres
- Nîmes à 1798 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1071 mètres
- Collège Jules Verne à 705 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1219 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 128 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 473 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Montaury

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Montaury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Impasse Montaury(3 072€)

11 Impasse Montaury(3 078€)

9 Impasse Montaury(3 065€)

10 Impasse Montaury(3 074€)

15 Impasse Montaury(3 075€)

6 Impasse Montaury(3 037€)

16 Chemin des Piétons(3 072€)

11 Impasse Bonfils(3 044€)

Prix du 12 Impasse Montaury dans son marché local

Prix du 12 Impasse Montaury par rapport à la voie

Sur Impasse Montaury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 12 Impasse Montaury se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Montaury par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Montaury se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.2 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(3,048 €)

Chemin des Piétons, 30900 Nîmes(2,881 €)

Impasse Bonfils, 30900 Nîmes(3,219 €)

Rue de Sauve, 30900 Nîmes(3,304 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse Montaury

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Montaury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.