13 Impasse Montaury, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Montaury, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 et de 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Impasse Montaury, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montaury.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière protestant à 428 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cadereau à 192 mètres
- - Nîmes à 1800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1058 mètres
- - Collège Jules Verne à 692 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1231 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 129 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Montaury
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Montaury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Montaury dans son marché local
Prix du 13 Impasse Montaury par rapport à la voie
Sur Impasse Montaury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 13 Impasse Montaury se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Montaury par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Montaury se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.01 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Impasse Montaury
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Montaury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Impasse Montaury
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diaz Immobilier
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Mathieu Contact Immobilier
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Bertrand RENAUD
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