3 Impasse Montaury, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Montaury, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°3 a et de 3.43 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Montaury, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 59 parkings - 852 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 319 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cadereau à 91 mètres
- - Nîmes à 1730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1154 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 644 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1128 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 101 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 412 mètres
Ventes au 3 Impasse Montaury
Les 12 ventes au 3 Impasse Montaury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Montaury dans son marché local
Prix du 3 Impasse Montaury par rapport à la voie
Sur Impasse Montaury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 3 Impasse Montaury se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Montaury par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Montaury se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 19.98 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Montaury
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Montaury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Montaury
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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