1 Impasse Verdet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Verdet, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Impasse Verdet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Séguier.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1277 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talabot à 143 mètres
- - Nîmes à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 289 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 303 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1099 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 313 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 103 mètres
Ventes au 1 Impasse Verdet
Une vente a été recensée au 1 Impasse Verdet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Verdet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Verdet, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Verdet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Verdet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Verdet dans son marché local
Prix du 1 Impasse Verdet par rapport à la voie
Sur Impasse Verdet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 1 Impasse Verdet se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Verdet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Verdet se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.29 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
