3 Impasse Verdet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 717 €

de 2 098 € à 3 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Verdet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 3 Impasse Verdet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Séguier.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0733 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talabot à 153 mètres
- Nîmes à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 298 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 312 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1090 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 322 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 244 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Verdet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Verdet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Verdet(2 799€)

5 Impasse Verdet(2 670€)

8 Impasse Verdet(2 447€)

36 Rue Seguier(2 962€)

22 Rue Verdet(2 966€)

38 Rue Seguier(2 695€)

20 Rue Verdet(2 962€)

Prix du 3 Impasse Verdet dans son marché local

Prix du 3 Impasse Verdet par rapport à la voie

Sur Impasse Verdet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 3 Impasse Verdet se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Verdet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Verdet se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.61 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,394 €)

Rue Notre Dame, 30900 Nîmes(2,711 €)

Rue Seguier, 30900 Nîmes(2,943 €)

Rue Verdet, 30900 Nîmes(3,039 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Verdet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Verdet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.