9 Impasse Verdet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 497 € à 2 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Verdet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Impasse Verdet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 240 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0735 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talabot à 191 mètres
- Nîmes à 668 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 335 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 348 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1056 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 360 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 206 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Verdet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Verdet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse Verdet(1 874€)

8 Impasse Verdet(1 980€)

11 Impasse Verdet(2 669€)

2 Impasse Verdet(1 995€)

43 t Rue Seguier(1 982€)

43 Rue Seguier(1 980€)

49 Rue Seguier(2 031€)

47 Rue Seguier(1 917€)

Prix du 9 Impasse Verdet dans son marché local

Prix du 9 Impasse Verdet par rapport à la voie

Sur Impasse Verdet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 9 Impasse Verdet se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Verdet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Verdet se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 33.36 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,006 €)

Rue Notre Dame, 30900 Nîmes(2,376 €)

Rue Seguier, 30900 Nîmes(2,098 €)

Rue Verdet, 30900 Nîmes(2,101 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse Verdet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Verdet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.