2 Place de la Placette, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 540 €

de 1 888 € à 3 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de la Placette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Place de la Placette, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Placette.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette à 189 mètres
- Nîmes à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 657 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 413 mètres
- Université de Nîmes - Université à 966 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 359 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 158 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de la Placette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place de la Placette(2 547€)

5 Place de la Placette(2 546€)

3 Place de la Placette(2 700€)

37 Rue Benoit Malon(2 547€)

35 b Rue Benoit Malon(2 542€)

35 Rue Benoit Malon(2 525€)

10 bis Rue Hugues Capet(2 458€)

Prix du 2 Place de la Placette dans son marché local

Prix du 2 Place de la Placette par rapport à la voie

Sur Place de la Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 2 Place de la Placette se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Placette par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Placette se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.08 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bec de Lièvre, 30900 Nîmes(2,884 €)

Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes(2,903 €)

Rue Hugues Capet, 30900 Nîmes(2,761 €)

Rue Louis Laget, 30900 Nîmes(2,662 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de la Placette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Placette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.