4 Place de la Placette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Placette, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 et du 9.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Place de la Placette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Placette.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette à 203 mètres
- - Nîmes à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 648 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 412 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 959 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 345 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 144 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Placette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Placette, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Placette dans son marché local
Prix du 4 Place de la Placette par rapport à la voie
Sur Place de la Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 4 Place de la Placette se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Placette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la Placette se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.02 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
