13 Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 927 €

de 2 002 € à 3 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°10 et de 1.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 13 Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oliviers à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 236 mètres
- Collège Les Oliviers à 311 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 420 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 249 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 249 mètres

Ventes au 13 Place Emilien Rousset

Les 0 ventes au 13 Place Emilien Rousset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Place Emilien Rousset dans son marché local

Prix du 13 Place Emilien Rousset par rapport à la voie

Sur Place Emilien Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 13 Place Emilien Rousset se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Place Emilien Rousset par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Emilien Rousset se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.54 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Affre, 30900 Nîmes(2,762 €)

Rue Claude Barbier, 30900 Nîmes(2,885 €)

Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes(2,628 €)

Rue Ernest Mattet, 30900 Nîmes(3,041 €)

Biens en vente à proximité du 13 Place Emilien Rousset

Les biens actuellement en vente autour du 13 Place Emilien Rousset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.