11 Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 644 €

de 1 181 € à 2 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Amoureux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oliviers à 138 mètres
- Nîmes à 1218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 244 mètres
- Collège Les Oliviers à 318 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 431 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 253 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 253 mètres

Ventes au 11 Place Emilien Rousset

Une vente a été recensée au 11 Place Emilien Rousset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 février 2020

198 200 €(2 043 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•97 m²

11 Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Place Emilien Rousset dans son marché local

Prix du 11 Place Emilien Rousset par rapport à la voie

Sur Place Emilien Rousset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 11 Place Emilien Rousset se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place Emilien Rousset par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Emilien Rousset se situe 29.11 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 41.66 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Affre, 30900 Nîmes(1,698 €)

Rue Claude Barbier, 30900 Nîmes(1,722 €)

Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes(2,022 €)

Rue Ernest Mattet, 30900 Nîmes(1,404 €)

Biens en vente à proximité du 11 Place Emilien Rousset

Les biens actuellement en vente autour du 11 Place Emilien Rousset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.