3 Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 863 €

de 1 182 € à 2 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 13.32 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Amoureux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salomon Reinach à 172 mètres
- Nîmes à 1197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 276 mètres
- Collège Les Oliviers à 349 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1510 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 472 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 273 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Emilien Rousset

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Emilien Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Place Emilien Rousset(1 644€)

Prix du 3 Place Emilien Rousset dans son marché local

Prix du 3 Place Emilien Rousset par rapport à la voie

Sur Place Emilien Rousset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 3 Place Emilien Rousset se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Emilien Rousset par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Emilien Rousset se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 33.89 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gérard de Nerval, 30900 Nîmes(1,315 €)

Rue Charles Affre, 30900 Nîmes(1,698 €)

Rue Claude Barbier, 30900 Nîmes(1,722 €)

Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes(2,022 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Emilien Rousset

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Emilien Rousset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.