3 Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Emilien Rousset, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Amoureux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomon Reinach à 172 mètres
- - Nîmes à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 276 mètres
- - Collège Les Oliviers à 349 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 472 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Emilien Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Emilien Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Emilien Rousset dans son marché local
Prix du 3 Place Emilien Rousset par rapport à la voie
Sur Place Emilien Rousset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 3 Place Emilien Rousset se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Emilien Rousset par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Emilien Rousset se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 31 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
