9 Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Emilien Rousset, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.87 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Amoureux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliviers à 146 mètres
- - Nîmes à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 251 mètres
- - Collège Les Oliviers à 326 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 441 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 258 mètres
Ventes au 9 Place Emilien Rousset
Une vente a été recensée au 9 Place Emilien Rousset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Emilien Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Emilien Rousset, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Emilien Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Emilien Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Emilien Rousset dans son marché local
Prix du 9 Place Emilien Rousset par rapport à la voie
Sur Place Emilien Rousset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 9 Place Emilien Rousset se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Emilien Rousset par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Emilien Rousset se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
