1 Place Gérard de Nerval, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 381 €

de 1 179 € à 1 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place Gérard de Nerval, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°3 et de 6.56 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Place Gérard de Nerval, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Amoureux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 667 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oliviers à 58 mètres
- Nîmes à 1182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 277 mètres
- Collège Les Oliviers à 350 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 396 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 315 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place Gérard de Nerval

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place Gérard de Nerval dans son marché local

Prix du 1 Place Gérard de Nerval par rapport à la voie

Sur Place Gérard de Nerval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 1 Place Gérard de Nerval se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Gérard de Nerval par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Gérard de Nerval se situe 40.32 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 51.05 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moreas, 30900 Nîmes(1,456 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 30900 Nîmes(1,379 €)

Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes(1,608 €)

Rue Gabriele d'Annunzio, 30900 Nîmes(1,395 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place Gérard de Nerval

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Gérard de Nerval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.