246 b Route d'Alès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 b Route d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 13.99 % à celui du n°185 et de 31.55 % à celui du n°248.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 246 b Route d'Alès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Garrigues.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0281 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'ales à 96 mètres
- - Nîmes à 4110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 3112 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1934 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 2725 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 3015 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 1896 mètres
- - Ecole primaire Eau Bouillie à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 246 b Route d'Alès
Aucune vente n'a été recensée au 246 b Route d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 246 b Route d'Alès dans son marché local
Prix du 246 b Route d'Alès par rapport à la voie
Sur Route d'Alès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 246 b Route d'Alès se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 246 b Route d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 b Route d'Alès se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 33.84 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 246 b Route d'Alès
Les biens actuellement en vente autour du 246 b Route d'Alès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 246 b Route d'Alès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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