248 Route d'Alès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 248 Route d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 23.98 % à celui du n°246 b et de 13.35 % à celui du n°185.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 248 Route d'Alès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Garrigues.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ecureuil à 119 mètres
- - Nîmes à 4138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 3141 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1959 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 2753 mètres
- - Association Sports Etudes Hauts de Nîmes (Ecole générale et technologique privée) à 3028 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 1916 mètres
- - Ecole primaire Eau Bouillie à 1098 mètres
Ventes au 248 Route d'Alès
Une vente a été recensée au 248 Route d'Alès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 248 Route d'Alès dans son marché local
Prix du 248 Route d'Alès par rapport à la voie
Sur Route d'Alès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 248 Route d'Alès se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Route d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 248 Route d'Alès se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.74 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 248 Route d'Alès
Les biens actuellement en vente autour du 248 Route d'Alès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 248 Route d'Alès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
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Capitelles Immobilier
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Diane Immobilier
Nîmes 30000
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