272 Route d'Alès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 329 €

de 3 320 € à 5 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 272 Route d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°274 et de 0.37 % à celui du n°205.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 272 Route d'Alès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Garrigues.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guiraudon à 100 mètres
- Nîmes à 4484 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 3497 mètres
- Collège Jean Rostand à 2278 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 3103 mètres
- Association Sports Etudes Hauts de Nîmes (Ecole générale et technologique privée) à 2735 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 2182 mètres
- Ecole primaire Eau Bouillie à 1444 mètres

Absence de ventes récentes au 272 Route d'Alès

Aucune vente n'a été recensée au 272 Route d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

274 Route d'Alès(4 344€)

205 Route d'Alès(4 345€)

270 Route d'Alès(3 828€)

435 Route d'Alès(4 336€)

193 ter Route d'Alès(4 347€)

195 Route d'Alès(4 344€)

264 Route d'Alès(3 191€)

260 Route d'Alès(3 080€)

Prix du 272 Route d'Alès dans son marché local

Prix du 272 Route d'Alès par rapport à la voie

Sur Route d'Alès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 272 Route d'Alès se situe 32.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 272 Route d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 272 Route d'Alès se situe 47.85 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 63.48 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clos des Pins, 30900 Nîmes(3,815 €)

Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes(3,323 €)

Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes(3,137 €)

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(3,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 272 Route d'Alès

Les biens actuellement en vente autour du 272 Route d'Alès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.