435 Route d'Alès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 435 Route d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², supérieur de 13.27 % à celui du n°270 et de 0.16 % à celui du n°272.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 435 Route d'Alès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Garrigues.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guiraudon à 137 mètres
- - Nîmes à 4461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 3481 mètres
- - Collège Jean Rostand à 2249 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 3082 mètres
- - Association Sports Etudes Hauts de Nîmes (Ecole générale et technologique privée) à 2727 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 2147 mètres
- - Ecole primaire Eau Bouillie à 1422 mètres
Absence de ventes récentes au 435 Route d'Alès
Aucune vente n'a été recensée au 435 Route d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 435 Route d'Alès dans son marché local
Prix du 435 Route d'Alès par rapport à la voie
Sur Route d'Alès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 435 Route d'Alès se situe 32.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 435 Route d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 435 Route d'Alès se situe 48.09 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 63.75 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 435 Route d'Alès
Les biens actuellement en vente autour du 435 Route d'Alès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 435 Route d'Alès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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