49 b Route d'Alès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 b Route d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°47 b mais inférieur de 0.12 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 b Route d'Alès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier La Cigale.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour Magne à 409 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rostand à 88 mètres
- - Nîmes à 2162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1583 mètres
- - Collège Jean Rostand à 145 mètres
- - Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 961 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 977 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 635 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 49 b Route d'Alès
Aucune vente n'a été recensée au 49 b Route d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 b Route d'Alès dans son marché local
Prix du 49 b Route d'Alès par rapport à la voie
Sur Route d'Alès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 49 b Route d'Alès se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 b Route d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 b Route d'Alès se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 30.25 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 b Route d'Alès
Les biens actuellement en vente autour du 49 b Route d'Alès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 b Route d'Alès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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