79 Route d'Alès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 425 €

de 2 786 € à 4 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 79 Route d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°82 et de 0.03 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1835,

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À propos du 79 Route d'Alès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier La Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 9 Arcades à 122 mètres
- Nîmes à 2387 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1531 mètres
- Collège Jean Rostand à 431 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1025 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1335 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 913 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 79 Route d'Alès

Aucune vente n'a été recensée au 79 Route d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 Route d'Alès(3 487€)

81 Route d'Alès(3 426€)

81 a Route d'Alès(2 998€)

82 b Route d'Alès(3 381€)

80 b Route d'Alès(3 581€)

81 b Route d'Alès(3 372€)

84 Route d'Alès(3 367€)

81 c Route d'Alès(3 368€)

Prix du 79 Route d'Alès dans son marché local

Prix du 79 Route d'Alès par rapport à la voie

Sur Route d'Alès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 79 Route d'Alès se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 79 Route d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Route d'Alès se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.34 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clos des Pins, 30900 Nîmes(3,815 €)

Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes(3,323 €)

Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes(3,137 €)

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(3,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 79 Route d'Alès

Les biens actuellement en vente autour du 79 Route d'Alès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.