97 t Route d'Alès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 t Route d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°97 bis mais supérieur de 2.55 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 97 t Route d'Alès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Cigale.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Balan à 128 mètres
- - Nîmes à 2700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1790 mètres
- - Collège Jean Rostand à 639 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1326 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1648 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 966 mètres
- - Ecole primaire Eau Bouillie à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 97 t Route d'Alès
Aucune vente n'a été recensée au 97 t Route d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 97 t Route d'Alès dans son marché local
Prix du 97 t Route d'Alès par rapport à la voie
Sur Route d'Alès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 97 t Route d'Alès se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 t Route d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 t Route d'Alès se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 30.51 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 97 t Route d'Alès
Les biens actuellement en vente autour du 97 t Route d'Alès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 97 t Route d'Alès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
nimes 30000
18 annonces en vente chez Flatway
Elodie CHARDOT
nimes 30900
6 annonces en vente chez Flatway
Diane Immobilier
Nîmes 30000
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