12 a Rue Alphonse de Seynes, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 436 €

de 2 734 € à 4 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 a Rue Alphonse de Seynes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°17 mais supérieur de 10.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 12 a Rue Alphonse de Seynes, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0583 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Seynes à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 304 mètres
- Collège Jules Verne à 653 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 405 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 412 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 492 mètres

Ventes au 12 a Rue Alphonse de Seynes

Les 0 ventes au 12 a Rue Alphonse de Seynes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 a Rue Alphonse de Seynes dans son marché local

Prix du 12 a Rue Alphonse de Seynes par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse de Seynes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 12 a Rue Alphonse de Seynes se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 a Rue Alphonse de Seynes par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue Alphonse de Seynes se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.76 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Espérandieu, 30900 Nîmes(3,491 €)

Rue Auguste Bosc, 30900 Nîmes(3,343 €)

Rue Mozart, 30900 Nîmes(3,266 €)

Rue des Cèdres, 30900 Nîmes(3,595 €)

Biens en vente à proximité du 12 a Rue Alphonse de Seynes

Les biens actuellement en vente autour du 12 a Rue Alphonse de Seynes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.