12 a Rue Alphonse de Seynes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue Alphonse de Seynes, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 a Rue Alphonse de Seynes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0583 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Seynes à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 304 mètres
- - Collège Jules Verne à 653 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 405 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue Alphonse de Seynes
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue Alphonse de Seynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue Alphonse de Seynes dans son marché local
Prix du 12 a Rue Alphonse de Seynes par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Seynes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 12 a Rue Alphonse de Seynes se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue Alphonse de Seynes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue Alphonse de Seynes se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 35.65 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
