21 Rue Alphonse de Seynes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alphonse de Seynes, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 21 Rue Alphonse de Seynes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Seynes à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 314 mètres
- - Collège Jules Verne à 629 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 410 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Alphonse de Seynes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Alphonse de Seynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Alphonse de Seynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Alphonse de Seynes, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alphonse de Seynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alphonse de Seynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alphonse de Seynes dans son marché local
Prix du 21 Rue Alphonse de Seynes par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Seynes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 21 Rue Alphonse de Seynes se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alphonse de Seynes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Alphonse de Seynes se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 33.6 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
