22 Rue Alphonse de Seynes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alphonse de Seynes, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 Rue Alphonse de Seynes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Foucauld à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 355 mètres
- - Collège Jules Verne à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 442 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 511 mètres
Ventes au 22 Rue Alphonse de Seynes
Une vente a été recensée au 22 Rue Alphonse de Seynes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alphonse de Seynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alphonse de Seynes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alphonse de Seynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alphonse de Seynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alphonse de Seynes dans son marché local
Prix du 22 Rue Alphonse de Seynes par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Seynes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 22 Rue Alphonse de Seynes se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alphonse de Seynes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alphonse de Seynes se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.14 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
