22 Rue Alphonse de Seynes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alphonse de Seynes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°31 et de 1.58 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Alphonse de Seynes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Foucauld à 231 mètres
- - Nîmes à 1387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 355 mètres
- - Collège Jules Verne à 577 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1687 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 442 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 511 mètres
Ventes au 22 Rue Alphonse de Seynes
Une vente a été recensée au 22 Rue Alphonse de Seynes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alphonse de Seynes dans son marché local
Prix du 22 Rue Alphonse de Seynes par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Seynes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 22 Rue Alphonse de Seynes se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alphonse de Seynes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alphonse de Seynes se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.73 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Alphonse de Seynes
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