23 Rue Alphonse de Seynes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alphonse de Seynes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Alphonse de Seynes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Seynes à 214 mètres
- - Nîmes à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 326 mètres
- - Collège Jules Verne à 611 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1662 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 418 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alphonse de Seynes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alphonse de Seynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alphonse de Seynes dans son marché local
Prix du 23 Rue Alphonse de Seynes par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Seynes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 23 Rue Alphonse de Seynes se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alphonse de Seynes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alphonse de Seynes se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.34 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Alphonse de Seynes
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Alphonse de Seynes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Alphonse de Seynes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
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Fabrice TREMOULINAS
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