35 Rue Alphonse de Seynes, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 152 €

de 2 509 € à 3 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Alphonse de Seynes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 152 €/m²0 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 35 Rue Alphonse de Seynes, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Foucauld à 223 mètres
- Nîmes à 1415 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 372 mètres
- Collège Jules Verne à 556 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1704 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 454 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 408 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Alphonse de Seynes

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Alphonse de Seynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Alphonse de Seynes(3 152€)

24 Rue Alphonse de Seynes(3 252€)

28 Rue Alphonse de Seynes(3 222€)

31 Rue Alphonse de Seynes(3 034€)

22 Rue Alphonse de Seynes(3 091€)

29 Rue Alphonse de Seynes(3 043€)

20 Rue Alphonse de Seynes(3 223€)

27 Rue Alphonse de Seynes(3 264€)

Prix du 35 Rue Alphonse de Seynes dans son marché local

Prix du 35 Rue Alphonse de Seynes par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse de Seynes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 35 Rue Alphonse de Seynes se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Alphonse de Seynes par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Alphonse de Seynes se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.03 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,880 €)

Rue Auguste Bosc, 30900 Nîmes(3,343 €)

Rue Duprato, 30900 Nîmes(3,636 €)

Rue Henri Espérandieu, 30900 Nîmes(3,491 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Alphonse de Seynes

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Alphonse de Seynes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.