9 Rue Alphonse de Seynes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alphonse de Seynes, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 Rue Alphonse de Seynes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Seynes à 103 mètres
- - Nîmes à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 269 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 676 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 357 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alphonse de Seynes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alphonse de Seynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alphonse de Seynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alphonse de Seynes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alphonse de Seynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alphonse de Seynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alphonse de Seynes dans son marché local
Prix du 9 Rue Alphonse de Seynes par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Seynes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 9 Rue Alphonse de Seynes se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alphonse de Seynes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alphonse de Seynes se situe 29.38 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 53.48 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
