2 a Rue André Girard, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 853 €

de 1 815 € à 3 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Rue André Girard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 a Rue André Girard, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Croix de Fer.
4 niveaux - 1 logement - 363 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1479 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Roche à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vent à 256 mètres
- Nîmes à 1222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 84 mètres
- Collège du Mont Duplan à 74 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 697 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 1040 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 221 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue André Girard

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue André Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue André Girard(2 703€)

5 Avenue Péladan(2 856€)

11 Rue de la Poudrière(2 852€)

25 Avenue du Mont Duplan(2 718€)

23 Avenue du Mont Duplan(3 455€)

18 Rue de la Poudrière(2 719€)

17 Avenue du Mont Duplan(2 826€)

16 Rue de la Poudrière(2 713€)

Prix du 2 a Rue André Girard dans son marché local

Prix du 2 a Rue André Girard par rapport à la voie

Sur Rue André Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 2 a Rue André Girard se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue André Girard par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue André Girard se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.74 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Mont Duplan, 30900 Nîmes(2,840 €)

Avenue Péladan, 30900 Nîmes(3,077 €)

Chemin Ronde Mont Duplan, 30900 Nîmes(2,608 €)

Impasse Cité Docteur Reboul, 30900 Nîmes(2,757 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 a Rue André Girard

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue André Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.